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上饶市人才网:4500元㎡?南宁相关部门提醒:“御景学府”是小产权房,千万别买

admin2020-09-2253

“回迁安置房4500元/平方米,首付8万元起!”克日,看到南宁市高新区农院路10号的“御景学府”楼盘的广告宣传单,不少市民心动了,有的还交了首付款。4月28日,记者从南宁市高新区整治“两违”办获悉,“御景学府”是租用国有划拨地的小产权房,万万不要购置。

上饶市人才网:4500元㎡?南宁相关部门提醒:“御景学府”是小产权房,千万别买 第1张

“御景学府”项目地。高新区供图

“御景学府”楼盘位于南宁市农院路10号,与广西大学附属中学一墙之隔。高新区整治“两违”办查明:该楼盘所用土地为广西壮族自治区兽医研究所的国有划拨科研用地,广西西南人才服务市场有限公司(以下简称西南公司)租用自治区兽医研究所的这一地块,租期为25年,设计建设4栋16层楼房,衡宇的出售单价为每平方米4500元至4900元不等。

“御景学府”售楼部。高新区供图

现在,“御景学府”还没打地基,就最先建起售楼部预售衡宇。记者从网上查询到该楼盘的多个宣传先容,号称单元房或回迁安置房。在销售职员的鼓吹下,一些市民动了心,付了首付款。

高新区整治“两违”办相关人士示意,凭据相关规定,国有划拨科研用地不能用于建设商品房举行销售,现西南公司以建设科研培训综合楼及配套设施为名建设销售衡宇,并对外宣称是“单元房”“回迁安置房”,诱骗诱导群众购置。该行为违法,相关用地、计划报建等正当手续基本无法解决。4月16日,高新区相关部门已对该楼盘举行查处,并约谈西南公司负责人,要求该公司立刻住手施工建设和销售衡宇。4月29日,高新区还将依法拆除该楼盘的售楼部。

“御景学府”网上宣传内容。

正规楼盘需取得五证,即《国有土地使用证》《建设用地计划许可证》《建设工程计划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》,方可举行买卖。在此,高新区整治“两违”办相关负责人提醒宽大购房者,切莫贪图便宜购置小产权房,从而造成损失。小产权房一样平常会存在质量问题,且有被强制拆除的可能,购房者面临购房款打水漂的风险。

编辑 | 马海亮

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1条评论
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