据民众号“地产人言”选取行业50家头部房企2020年财报中非受限制现金,整理出《2020年上市房企现金排行榜》。值得注重的是,该榜中50家上市房企在手现金的总额靠近2.5万亿,这一现金规模和2020年一线都会广州市的GDP规模相当。

5家房企手握1000亿元以上现金

其中,万科持有1856.62亿现金,是名副实在的“现金王”,碧桂园、恒大手握超1500亿现金紧随厥后。保利、中海手持现金均在千亿以上。值得一的是,上述5家房企合计持有超7600亿现金,在50强房企中占比超30%。

16家房企手握500亿元以上现金

此外,在手现金在500亿以上的共有16家房企,除了头部千亿的五家,融创、华润置地、招商蛇口(001979,股吧)、绿地等在手现金均在800亿以上。龙湖、世茂、绿城、新城、金地、中国奥园、旭辉排列厥后。

现金增幅中“上市新军”增幅最大

另,在统计的50家房企之中,2020年有39家房企持有现金实现了增进,占比近8成。

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其中上市新军祥生在手现金增幅最大,到达了249.11%,上坤的在手现金同比增幅也跨越了200%。此外,央企金茂在手现金同比增添142.15%。

尴尬的“钱紧”的千亿规模房企:融信、富力

此外,在手现金在300亿以下的房企有21家,这其中不乏规模在千亿以上,整体实力排名靠前的房企。这类房企有千亿规模,却仅有百亿现金。例如,在克而瑞宣布的2020年房企销售榜单中,2020年销售规模1551.7亿的融信,排名第21位,但在手现金仅198.55亿元;2020年取得1496.6亿规模的富力地产,排名第24位,在手现金仅256.73亿元。

11家房企在手现金同比下滑

同样不能忽视的是,另有11家房企在手现金同比泛起了下滑,其中要数两家发作债务危急的房企最为严重:泰禾团体在手现金同比下滑跨越8成,中原幸福(600340,股吧)在手现金同比下滑超38%。

事实上,在当前的时间节点,在手现金是否丰裕对房企来说具有相当主要的意义:首先,在重点都会执行集中供地的靠山下,足够的子弹不仅是争取优质地块的保障,甚至是入场的敲门砖。

不外,近期坊间盛传:上海首批宅地集中挂牌前夕,某家房企直接调拨了1300亿现金前来抢地

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