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北台湾11月预售屋推案量,已比10月增加300多亿元,不过人气、买气还是低迷,降至今年最低点。

小编今日精选5件不可不知的国内外财经大事。房市多头掰?1日最新出炉的2022年11月住展风向球,预售新屋市场来客量、成交量,双双冷到今年以来最低点,每周平均只卖出1户,灯号已降至「衰退注意」的黄蓝灯、终结「连15绿」,分数更创下最近一年三个月以来的最低点,反转讯号明显;市场专家认为,选后可望迎来一波推案潮,如何留住消费者的心、缩短买卖双方的价格认知差距,将是下一个考验。

【1】房冷 11月每周只卖出1户

专家分析,由于景气趋缓,房市线上待售的预售案和新成屋,已比上月微增至1,061个;不过议价空间,却继续缩小,平均议价率约10.15%,主因为多数卖方信心未溃散,还是坚守价格,让利空间小,因此目前顺利成交案件,多属双方认知价格较接近的个案。

业者认为,选后房市将迎来一波推案潮,不少业者期待新案进场,大举拉抬市场热度,若买卖双方态度不变,预期建案销售速度难以加快,12月待售建案数走升的机率,将持续攀升。

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【2】台币强弹2.69角 三个月新高

美国联准会主席鲍尔鸽声响亮,美股安心狂飙,台股1日跟着冲,一举攻克「万五」,外资仍汇入并买超,激励新台币连过三关至30.6元价位,终场收在30.633元的近三个月新高,单日升值2.69角则是半个月来最大升幅,且累计三个交易日升值达3.79角,总成交量放大至26.965亿美元的三周来最大量。

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【3】宏碁董座陈俊圣:景气回温要等明年

宏碁董事长暨执行长陈俊圣1日针对全球总经提出最新看法,指出通膨问题仍是目前各国政策制定者第一优先要处理的问题,在升息、财政政策等调整下,仍需要时间发酵、让通膨下降,预期景气回温的时间点要到明年。

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【4】封控步步松 陆股汇打强心针

中国疫情持续放缓,官方也一改严厉防疫态度,持续释出松绑讯号。中国国务院副总理孙春兰表示,新冠病毒致病性减弱,中国疫情防控面临新形势新任务。随着各地近日相继放宽防疫措施,为1日中国股汇市注入强心针,沪指连三涨,人民币在岸价收盘也创半个月新高。

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【5】麦当劳要送麦金卡 巴菲特、比尔盖兹跟疯

继推出McRib「告别之旅」及「快乐大人餐」后,连锁速食龙头麦当劳又有限量促销活动再掀高潮,这回是抽可以吃到饱的「麦金卡」,连美国超级富豪巴菲特和比尔盖兹都有一张。

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台积电总裁一句话撼动房市?专家曝高雄惨况:投资客逃命 经长:明年出口拼维持今年水准 景气灯号 守住黄蓝灯 年底恐衰退变蓝灯 ,

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